Appartamento žaborić

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Žaborić zona -Brodarica In vendita nuovo appartamento di lusso S3 al primo piano del nuovo edificio. L'acquirente può influire sui dettagli finali come colore delle pareti, piastrelle, parquet e simili... L'appartamento è situato al primo piano e si compone di due camere da letto, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, corridoio, bagno, terrazza e parcheggio nel cortile dell'edificio, per una superficie utile totale di 64,99m2. Ha una splendida vista sul mare ed è a soli 10 metri dalla spiaggia. Bar, negozi, ambulatorio e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze di questo appartamento, rendendolo un buon investimento per abitare tutto l'anno ma anche per scopi turistici. Codice immobile: iro-210 Classe energetica: In lavorazione Contatto: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 140 €/m²

Mediana di annunci simili 3 250 €/m²

Differenza dalla mediana +88,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 067 €/m²–3 606 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #121677 Superficie: 64 m² Locali: 3 Questa variante 392 952 €
• Appartamento · #175617 Superficie: 64 m² Locali: 4 627 837 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

392 952 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

žaborić

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

64 m²

Camere

3

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

121677

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 392 952 € · Prezzo al m²: 6 140 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia