Apartment žaborić

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Žaborić Umgebung - Brodarica
Verkauft wird eine neue Luxus-Wohnung S3 im ersten Stock eines neuen Gebäudes.Der Kunde kann die letzten Details wie die Farbe der Wände, Fliesen, Parkett u...
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Flur, Bad, Terrasse und Parkplatz im Hof des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 64,99m2.
Es hat einen schönen Blick auf das Meer und ist buchstäblich 10 Meter vom Strand entfernt.
Cafés, Geschäfte, Krankenwagen und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser Wohnung, so dass es eine gute Investition für das Wohnen das ganze Jahr über, aber auch für touristische Zwecke ist.
Objekt-Kennnummer: iro-210
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 140 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²

Abweichung vom Median +84,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 199 €/m²–3 570 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

ŽABORIĆ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Ähnlichkeit 99 % ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Ähnlichkeit 94 % ŽABORIĆ 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Ähnlichkeit 89 % ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Ähnlichkeit 88 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Ähnlichkeit 84 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Ähnlichkeit 84 % ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Ähnlichkeit 81 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

392.952 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

žaborić

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

121677

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 392.952 € · Preis pro m²: 6 140 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia