Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice, PREDPRODAJA, NOVOGRADNJA, S1 Pritličje z vrtom in bazenom
Vodice **PRETPRODAJA** *NOVOGRADNJA* se prodaja stan S1 v pritličju v manjši stanovanjski stavbi.
Stavba sodobnega videza bo zgrajena iz kakovostnih materialov in bo opremljena po zadnjih standardih gradnje ter se nahaja na mirni lokaciji, od centra Vodic in plaže oddaljena približno 1000 m.
Načrtovani začetek gradnje je september 2026.
leta a načrtovani zaključek del je konec 2027.
leta.
Stavba ima skupno tri stanovanjske enote in vsak stan se razprostira čez celotno etažo stavbe.
Stanovanja so idealna za bivanje, počitek in/ali najem.
POVRŠINA (obračun po koeficijentima) – UKUPNO 91.93 m2 - Stambeni prostor: 69,59 m2 - Natkrivena terasa: netto 7,50 m2 (stvarna površina 15,16 m2) - Vrt : netto 12.14 m2 ( stvarna površina 121.14 m2 ) - Parkirno mjesto: netto 2,50 m2 ( netto površina 12,50 m2) - bazen: 16.71 m2 RASPORED PROSTORIJA - ulazni hodnik - ostava - 2 spavaće sobe - kupaona - kuhinja i blagovaonica - dnevni boravak - terasa - Stan ima funkcionalan i moderan raspored, s naglaskom na dnevni prostor i vanjski dio – savršeno za boravak tijekom cijele godine.
- nekretnina u fazi rezervacija, po početku radova sklapa se Predugovor o kupoprodaji.
Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
395 000 € · 92 m²
4 293 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
388 752 € · 92 m²
4 226 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
398 008 € · 92 m²
4 326 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
398 008 € · 92 m²
4 326 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
355 000 € · 90 m²
3 944 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 323905
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 297 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
