Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 91 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 300 000 € 3 297 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Vorverkauf, Neubau, S1 Erdgeschoss mit Garten und Swimmingpool
Vodice ** ZU VERKAUFEN ** *NEUBAU* Wohnung S1 im Erdgeschoss in einem kleinen Wohnhaus verkauft.
Das moderne Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet und befindet sich in ruhiger Lage, vom Zentrum von Vodice und dem Strand ca. 1000 m entfernt.
Geplanter Baubeginn ist September 2026.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2027 geplant.
Jahr.
Das Gebäude hat insgesamt drei Wohneinheiten und jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des Gebäudes.
Die Wohnungen sind ideal für Wohnen, Urlaub und/oder Miete.
OBERFLÄCHE (Berechnung pro Koeffizienten) INSGESAMT 91.93 m2 - Wohnfläche: 69,59 m2 - Überdachte Raumfläche: netto 7,50 m2 (tatsächliche Fläche 15,16 m2) - Garten: netto 12.14 m2 - netto 121.14 m2 - netto 2,50 m2 - netto RAPOTOR
- Immobilien in der Buchungsphase, nach Beginn der Arbeiten wird ein Vorvertrag über den Verkauf abgeschlossen.
Die Agenturprovision beträgt 3% inkl.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 297 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 576 €/m²

Abweichung vom Median -7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–4 223 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 683 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 300 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 323905

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 297 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.