Mieszkanie Vodice

Opis nieruchomości

Vodice, PRZEDSPRZEDAŻ, NOWA BUDOWA, S1 Parter z ogrodem i basenem
Vodice **NA SPRZEDAŻ** *NOWY BUDYNEK* mieszkanie S1 jest na sprzedaż na parterze w mniejszym budynku mieszkalnym. Budynek o nowoczesnym wyglądzie zostanie wybudowany z materiałów wysokiej jakości i będzie wyposażony zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, położony w spokojnej okolicy, od centrum Vodice i plaży około 1000 m. Planowany start budowy to wrzesień 2026. rok i planowane zakończenie prac to koniec 2027. lat. Budynek ma łącznie trzy lokale mieszkalne, a każde mieszkanie zajmuje cały piętro budynku. Mieszkania są idealne do zamieszkania, wypoczynku i/lub wynajmu. POWIERZCHNIA (rozliczenie wg współczynników) TOTAL 91.93 m2 - Living area: 69.59 m2 - Covered terrace: net 7.50 m2 (actual area 15.16 m2) - Garden: net 12.14 m2 (actual area 121.14 m2 ) - Parking space: net 2.50 m2 (actual area) - nieruchomość w fazie rezerwacji, na początku prac, zawarto przedkontrakt na sprzedaż. Opłata agencyjna wynosi 3% z VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 297 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 576 €/m²

Różnica względem mediany -7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–4 223 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 399 000 € · 92 m² 4 337 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 683 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vodice

Powiat

Vodice

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

22211

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

323905

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 297 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia