Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice, PRETPRODAJA, NOVOGRADNJA, S1 Prizemlje s vrtom i bazen
Vodice **PRETPRODAJA** *NOVOGRADNJA* prodaje se stan S1 u prizemlju u manjoj stambenoj zgradi. Zgrada modernog izgleda gradit će se kvalitetnim materijalima i bit će opremljena prema posljednjim standardima gradnje a nalazi se na mirnoj lokaciji, od centra Vodica i plaže udaljena oko 1000 m. Planirani početak gradnje je rujan 2026. godine a planirani završetak radova je kraj 2027. godine. Zgrada ima ukupno tri stambene jedinice i svaki stan se proteže čitavom etažom zgrade. Stanovi su idealni za stanovanje, odmor i/ili najam. POVRŠINA (obračun po koeficijentima) – UKUPNO 91.93 m2 - Stambeni prostor: 69,59 m2 - Natkrivena terasa: netto 7,50 m2 (stvarna površina 15,16 m2) - Vrt : netto 12.14 m2 ( stvarna površina 121.14 m2 ) - Parkirno mjesto: netto 2,50 m2 ( netto površina 12,50 m2) - bazen: 16.71 m2 RASPORED PROSTORIJA - ulazni hodnik - ostava - 2 spavaće sobe - kupaona - kuhinja i blagovaonica - dnevni boravak - terasa - Stan ima funkcionalan i moderan raspored, s naglaskom na dnevni prostor i vanjski dio – savršeno za boravak tijekom cijele godine. - nekretnina u fazi rezervacija, po početku radova sklapa se Predugovor o kupoprodaji. Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VODICE
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Sličnost 100 %
VODICE
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
395 000 € · 92 m²
4 293 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
388 752 € · 92 m²
4 226 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
398 008 € · 92 m²
4 326 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
398 008 € · 92 m²
4 326 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 300 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 323905
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 297 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 91 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
