Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje v novogradnji Brodarica 50m od plaže
Enosobni stan na prvem nadstropju – Brodarica Na prodajo je moderan enosobni stan, lociran na prvem nadstropju novogradnje v Brodarici, idealen za družinsko življenje ali kot investicija za turistični najem. Stan se nahaja v mirnem okolju in nudi funkcionalno razporeditev, teraso, parkirno mesto in shrambo. Značilnosti stanovanja: Skupna površina: 72,37 m2 Cena: 287.000 EUR - Open-space kuhinja in dnevni prostor: 20,57 m2 - Spalnica: 12,74 m2 - Kopalnica: 5,82 m2 - Hodnik: 2,96 m2 - Pokrita terasa: 12,08 m2 - Parkirno mesto: 15 m2 (možnost nakupa dodatnega mesta) - Shramba: 3,2 m2 Stan ponuja udobno in funkcionalno razporeditev s veliko naravne svetlobe, idealno za družino, počitek ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 986 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane +27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 647 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 335 925 € · 74 m² 4 540 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #310308 Površina: 72 m² Sobe: 2 Ta različica 287 000 €
• Apartma · #310304 Površina: 103 m² Sobe: 4 445 000 €

Dodatne informacije

Cena

287 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

310308

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 287 000 € · Cena na m²: 3 986 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia