Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una camera da letto in un nuovo edificio Brodarica a 50 metri dalla spiaggia
Appartamento monolocale al primo piano – Brodarica In vendita un moderno monolocale situato al primo piano di una nuova costruzione a Brodarica, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e offre una disposizione funzionale, una terrazza, un posto auto e un ripostiglio. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie totale: 72,37 m2 Prezzo: 287.000 EUR - Cucina open-space e soggiorno: 20,57 m2 - Camera da letto: 12,74 m2 - Bagno: 5,82 m2 - Corridoio: 2,96 m2 - Terrazza coperta: 12,08 m2 - Posto auto: 15 m2 (possibilità di acquistare un posto aggiuntivo) - Ripostiglio: 3,2 m2 L'appartamento offre una disposizione comoda e funzionale con molta luce naturale, ideale per la famiglia, per le vacanze o per affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 986 €/m²

Mediana di annunci simili 3 127 €/m²

Differenza dalla mediana +27,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–3 647 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #310308 Superficie: 72 m² Locali: 2 Questa variante 287 000 €
• Appartamento · #310304 Superficie: 103 m² Locali: 4 445 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

287 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

72 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

310308

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 287 000 € · Prezzo al m²: 3 986 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia