Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje v prvem nadstropju
Prostran trosobni stan v prvem nadstropju – Brodarica Na prodaj je moderan in funkcionalen trosobni stan lociran v prvem nadstropju nove gradnje v Brodarici. Stan je idealen za družinsko življenje ali kot investicija za turistični najem, zahvaljujoč prostornemu razporedu, terasi in pripadajočim vsebinam. Značilnosti stanovanja: Skupna površina: 103,47 m2 Cena: 445.000 EUR - Open-space kuhinja in dnevni prostor: 25,02 m2 - Spalnice: 10,09 m2, 13,80 m2 in 14,70 m2 - Kopalnica: 5,69 m2 - Hodnik: 4,73 m2 - Pokrita terasa: 11,24 m2 - Parkirno mesto: 15 m2 (možnost nakupa dodatnega mesta) - Shramba: 3,2 m2 Ta stan ponuja prostoren in funkcionalen razpored, veliko naravne svetlobe in ugodnosti, ki ga naredijo idealnega za družino, počitek ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 320 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 549 €/m²

Razlika od mediane +21,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 997 €/m²–4 126 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 185 000 € · 102 m² 1 814 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 429 660 € · 102 m² 4 212 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 395 000 € · 107 m² 3 692 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #310304 Površina: 103 m² Sobe: 4 Ta različica 445 000 €
• Apartma · #310308 Površina: 72 m² Sobe: 2 287 000 €

Dodatne informacije

Cena

445 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

103 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

310304

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 4 320 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia