Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 103 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 445 000 € 4 320 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze
Przestronne trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze Brodarica Na sprzedaż jest nowoczesne i funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze nowego budynku w Brodaricy. Mieszkanie jest idealne do życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki przestronnemu układowi, tarasowi i powiązanym udogodnieniom. Charakterystyka mieszkania: Całkowita powierzchnia: 103.47 m2 Cena: 445,000 EUR - Kuchnia i salon w otwartym planie: 25,02 m2 - Sypialnie: 10,09 m2, 13,80 m2 i 14,70 m2 - Łazienka: 5,69 m2 - Korytarz: 4,73 m2 - Zadaszony taras: 11,24 m2 - Miejsce parkingowe: 15 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 320 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 549 €/m²

Różnica względem mediany +21,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 997 €/m²–4 126 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 185 000 € · 102 m² 1 814 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 429 660 € · 102 m² 4 212 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobieństwo 92 %

Šibenik 395 000 € · 107 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 91 %

Šibenik 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 91 %

Šibenik 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 90 %

Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 445 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310304

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 320 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.