Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartma, prodaja, Njivice, Hrvaška, 79 m2, 690.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, prodaja novega apartmaja površine 79,71 m2, v pritličju apartmanske hiše, s bazenom in pogledom na morje. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, dve spalnici, kopalnica, stranišče, hodnik in zavetena terasa velikosti 15 m2. Kakovostna gradnja in oprema, klimatska naprava, alarmni sistem, dva parkirna mesta. Ekskluzivna lokacija, 50 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 734 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 870 €/m²

Razlika od mediane +79,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 323 €/m²–5 123 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 99 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 99 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 99 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 94 % Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 93 % Njivice 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnost 91 % Njivice 413 400 € · 80 m² 5 168 €/m² Podobnost 91 % Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–474 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

79 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

2

ID oglasa

248690

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 8 734 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia