Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 690 000 € 8 734 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Njivice, Chorwacja, 79 m2, 690 000,00 EUR
Wyspa Krk, Njivice, sprzedaż nowego mieszkania o powierzchni 79.71 m2, na parterze budynku mieszkalnego, z basenem i widokiem na morze. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 15 m2. Wysoka jakość konstrukcji i wyposażenia, klimatyzacja, system alarmowy, dwa miejsca parkingowe. Ekskluzywna lokalizacja, 50 m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 734 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 870 €/m²

Różnica względem mediany +79,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 323 €/m²–5 123 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 413 400 € · 80 m² 5 168 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 277 €–474 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 690 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 248690

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 8 734 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.