Apartma Lun

Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska

4 Sobe 116 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 170 000 € 1 466 €/m²

Opis nepremičnine

Otok pag, novalja - 3s + kopalnica nadstropje hiše 116 m2 priložnost
OTOK PAG, NOVALJA etaža hiše 116m2 + podstrešje, PRILOŽNOST. Prodajamo 3s+db etažo hiše v središču Novalje in blizu vseh storitev peš. Sestavljena je iz vhodnega hodnika, predsobja, kuhinje, treh sob, kopalnice, balkona in terase, skupne stanovanjske površine 116m2. V lastništvo stan pripada tudi podstrešje 74m2 ter parkirno mesto na dvorišču. Stan je etažiran, ločen vhod, ločena elektrika in voda ter se vodi kot ločena enota, čisto lastništvo takoj na voljo. Obstaja možnost nakupa tudi spodnjega stanovanja po dogovoru z lastnikom. Odličen razmer kvadrature, cene in same lokacije daje tej nepremičnini posebnost. Za vse ostale informacije pokličite na 0918995705 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 466 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 685 €/m²

Razlika od mediane -60,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 144 €/m²–4 035 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lun 534 200 € · 122 m² 4 379 €/m² Podobnost 90 %

Lun 368 220 € · 122 m² 3 018 €/m² Podobnost 85 %

Novalja 469 000 € · 116 m² 4 043 €/m² Podobnost 82 %

Novalja 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 81 %

Lun 312 300 € · 104 m² 3 003 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 696 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 170 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Lun
Okrožje: Novalja
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 53291
Bivalna površina: 116 m²
Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 118885

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 1 466 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.