Appartamento Lun

Descrizione dell'immobile

Isola di pag, novalja - 3 camere da letto + bagno piano della casa di 116 m2 opportunità
OTOK PAG, NOVALJA piano casa 116m2 + mansarda, OCCASIONE. Vendiamo piano 3s+db di casa nel centro stretto di Novalja e vicino a tutti i servizi a piedi. È composto da ingresso, vestibolo, cucina, tre camere, bagno, balcone e terrazza con superficie abitativa totale di 116m2. Alla proprietà appartiene anche uno spazio mansardato di 74m2 e un posto auto nel giardino. L'appartamento è condominiale, ingresso separato, elettricità e acqua separate e viene gestito come unità indipendente, piena proprietà subito disponibile. È possibile acquistare anche l'appartamento inferiore in accordo con il proprietario. Ottimo rapporto tra metratura, prezzo e posizione conferisce a questa proprietà una particolarità. Per tutte le altre informazioni chiamare al 0918995705 Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 466 €/m²

Mediana di annunci simili 3 136 €/m²

Differenza dalla mediana -53,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 857 €/m²–3 620 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Lun 534 200 € · 122 m² 4 379 €/m² Somiglianza 90 % NOVALJA 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Somiglianza 86 % POTOČNICA 385 000 € · 117 m² 3 291 €/m² Somiglianza 86 % NOVALJA 335 000 € · 118 m² 2 839 €/m² Somiglianza 85 % NOVALJA 325 000 € · 118 m² 2 754 €/m² Somiglianza 85 % POTOČNICA 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Somiglianza 85 % Lun 368 220 € · 122 m² 3 018 €/m² Somiglianza 85 % NOVALJA 298 000 € · 112 m² 2 661 €/m² Somiglianza 84 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 696 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

170 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lun

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

116 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

118885

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 1 466 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lun

Lun è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Novalja, nella contea di Liko-Senjska.

Popolazione: 148

Fonte: Wikipedia