Mieszkanie Lun

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 116 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 170 000 € 1 466 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Novalja - 3 sypialnie + łazienka piętro domu 116 m2 okazja
WYSPA PAG, NOVALJA, 1 piętro domu 116m2 + poddasze, OKAZJA.
Sprzedajemy dom z 3 sypialniami i salonem położony w samym centrum Novalji, w pobliżu wszystkich udogodnień. Składa się on z przedpokoju, korytarza, kuchni, trzech sypialni, łazienki, balkonu i tarasu o łącznej powierzchni mieszkalnej 116 m². Do mieszkania przynależy również poddasze o powierzchni 74 m² oraz miejsce parkingowe na podwórku.
Mieszkanie jest dwupoziomowe, posiada osobne wejście, oddzielne media (prąd i woda) i jest zarządzane jako odrębna jednostka. Czyste, czyste mieszkanie dostępne od zaraz. Istnieje możliwość zakupu mieszkania na parterze po uzgodnieniu z właścicielem.
Doskonały stosunek powierzchni użytkowej, ceny i samej lokalizacji sprawia, że nieruchomość ta jest wyjątkowa.
W celu uzyskania wszelkich innych informacji prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem 0918995705
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 466 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 136 €/m²

Różnica względem mediany -53,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 857 €/m²–3 620 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lun 534 200 € · 122 m² 4 379 €/m² Podobieństwo 90 %

NOVALJA 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 86 %

POTOČNICA 385 000 € · 117 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 86 %

NOVALJA 335 000 € · 118 m² 2 839 €/m² Podobieństwo 85 %

NOVALJA 325 000 € · 118 m² 2 754 €/m² Podobieństwo 85 %

POTOČNICA 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 85 %

Lun 368 220 € · 122 m² 3 018 €/m² Podobieństwo 85 %

NOVALJA 298 000 € · 112 m² 2 661 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 696 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 170 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lun
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 118885

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 1 466 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.