Apartment Lun
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Insel Pag, Novalja - 3 Schlafzimmer + Badezimmer Etage des Hauses 116 m2 Gelegenheit
INSEL PAG, NOVALJA, 1. Stock des Hauses 116 m² + Dachboden, GELEGENHEIT.
Wir verkaufen eine 3-Schlafzimmer- + Wohnzimmer-Etage eines Hauses im Zentrum von Novalja und in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Balkon und einer Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von 116 m². Die Wohnung verfügt außerdem über einen Dachboden von 74 m² und einen Parkplatz im Hof.
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt, verfügt über einen separaten Eingang, separaten Strom und Wasser und wird als separate Einheit verwaltet. Das Eigentumsrecht ist sofort verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, die untere Wohnung in Absprache mit dem Eigentümer zu kaufen.
Das hervorragende Verhältnis von Wohnfläche, Preis und Lage machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 170 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lun
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 118885
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 1 466 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 116 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lun (Kroatien)
Lun ist eine Ortschaft der Stadt Novalja in der Gespanschaft Lika-Senj, Kroatien, an der Adriatischen Küste am nördlichen Ende der Insel Pag. Der Ort ist erreichbar mit der Autofähre von Prizna nach Žigljen oder auf dem Landweg über Zadar und die Stadt Pag. Eine Personenfähre verbindet Lun mit der Stadt Rab auf der gleichnamigen Insel. Die Bewohner des Ortes leben hauptsächlich vom Tourismus, der Schafzucht sowie der Herstellung von Schafskäse und Olivenöl.
Einwohnerzahl: 148
Quelle: Wikipedia
