Apartma šijana
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, šijana – stan na odlični lokaciji | možnost nakupa v obstoječem ali renoviranem stanju
Na voljo je stan v Puli, v naselju Šijana, ki se nahaja na odlični lokaciji z hitro povezavo s centrom mesta. V neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci, javni prevoz in vse pomembne storitve za prijetno vsakodnevno življenje.
Stan se prodaja v dveh različicah, odvisno od želja in potreb kupca.
Nakup stanovanja v obstoječem stanju – 199.000 €
Kupec prevzame stanovanje v trenutnem stanju in ga lahko uredi ter prilagodi svojim željam in potrebam.
Nakup popolnoma renoviranega stanovanja – 220.000 €
V dogovoru s kupcem je pred predajo mogoče izvesti renovacijo, ki lahko vključuje nove talne obloge in ploščice, popolnoma urejeno kopalnico, barvanje sten, ureditev prostora ter izvedbo pregradnega zida, da se pridobita dve ločeni spalnici, v skladu s prikazano različico ureditve.
Priloženi renderji predstavljajo eno od možnih možnosti ureditve. Kupec lahko sodeluje pri izbiri končnih materialov in podrobnosti, kar omogoča prilagoditev stanovanja lastnemu okusu in potrebam.
Stan odlikuje funkcionalen tloris, dobra naravna osvetljenost in terasa, dodatno vrednost pa predstavlja lastna shramba v kleti stavbe.
Cena: 199.000 € za stanovanje v obstoječem stanju, oziroma 220.000 € za popolnoma renovirano stanovanje po prikazanem projektu ali dogovoru s kupcem.
Nepremičnina ima urejeno lastništvo 1/1, uporabno dovoljenje in energetski certifikat ter je primerna za nakup preko stanovanjskega kredita.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šijana
225 500 € · 55 m²
4 100 €/m²
Podobnost 100 %
Šijana
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobnost 98 %
Šijana
216 300 € · 52 m²
4 160 €/m²
Podobnost 95 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
216 000 € · 51 m²
4 235 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnost 91 %
Šijana
215 000 € · 61 m²
3 525 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šijana
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od centra
- 1 000 m
- ID oglasa
- 359899
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 618 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Istrska županija
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
