Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Penthouse z veliko strešno teraso - 4 km od morja
Lokacija stanovanja Projekt nove gradnje v majhnem mestu na robu mesta Poreč, oddaljen od Poreča in od morja 4 km.
V stavbi s skupno 5 stanovi se prodaja stan na drugem in zadnjem nadstropju – penthouse – s strešno teraso, na mirni lokaciji.
Razporeditev prostorov Gre za dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti, ki ju je mogoče uporabljati skupaj, pa tudi ločeno, pri čemer bi se v primeru ločene uporabe ena enota lahko oddajala v najem, medtem ko bi druga bila za lastno uporabo.
Vsako stanovanje sestavlja vhodni hodnik, odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, ena kopalnica ter ločen WC za goste in garderobo.
Iz dnevne sobe in kuhinje je neposreden dostop do zavitenega balkona.
Pred vhodom v stanovanje se nahaja tehnična prostorija ter stopnišče, ki vodi tudi na prostorno strešno teraso.
Strešna terasa ima skupno 180 m2, tukaj na primer lahko namestite jacuzzi.
Oprema V sobah bodo nameščene rolete in komarniki, v kopalnici pa komarniki in mlečno steklo.
Strop bo spusten z fleksibilno razsvetljavo v smislu, da bodo nameščeni kabli in vtičnice za žarnice, sama svetlobna telesa pa bodo po organizaciji kupca.
Gretje in hlajenje Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, ki deluje na lastno toplotno črpalko, ter z inverter klimatskimi napravami v dnevni sobi in v spalnicah.
Ostalo Vsaki stanovanjski enoti pripadata dva parkirna mesta pred stavbo, tako da je za penthouse na voljo skupno 4 parkirna mesta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
675 000 € · 204 m²
3 309 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
695 000 € · 204 m²
3 407 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
590 000 € · 181 m²
3 260 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 212 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 325309
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 2 453 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 212 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
