Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 212 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 520 000 € 2 453 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z dużym tarasem na dachu - 4 km od morza
Projekt nowej budowy w małej miejscowości na obrzeżu miasta Poreč, oddalonej od Poreč i morza o 4 km. W budynku o łącznej liczbie 5 mieszkań sprzedawane jest mieszkanie na drugim i ostatnim piętrze – penthouse z tarasem na dachu, w spokojnej okolicy. To dwie całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne, które mogą być używane razem, ale także osobno, a w przypadku oddzielnego użytkowania jedna jednostka może być wynajęta, a druga przeznaczona do własnego użytku. Każde mieszkanie składa się z przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, jednej łazienki oraz oddzielnej toalety dla gości i garderoby. Z salonu i kuchni jest bezpośredni dostęp do zadaszonego balkonu. Przed wejściem do mieszkania znajduje się pomieszczenie techniczne oraz schody prowadzące na przestronny taras dachowy. Taras dachowy ma łączną powierzchnię 180 m2, gdzie na przykład może znajdować się jacuzzi. W pomieszczeniach zostaną zamontowane rolety i moskitiery, a w łazience moskitiery oraz szkło mleczne. Sufit zostanie obniżony z elastycznym oświetleniem, co oznacza, że zostaną zamontowane kable i żarówki, a same oprawy oświetleniowe będą zależały od organizacji kupującego. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe działające na własnej pompie ciepła oraz klimatyzatory inwerterowe w salonie i sypialniach. Każda jednostka mieszkalna ma dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, więc łącznie dla penthouse dostępne są 4 miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 453 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 521 €/m²
Różnica względem mediany -30,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 869 €/m²–4 193 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
520 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
212 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
325309

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 453 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 212 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.