Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, okolica Poreča - trisobno stanovanje v novogradnji!
V okolici Poreča – cca.
9 km od morja in centra mesta, v izjemno mirnem ambientu se nahaja trosobni stan v gradnji, površine 65.85 m².
Stan se nahaja na prvem nadstropju intimne rezidenčne stavbe z le 5 stanovanjskimi enotami.
Vsebuje: predprostor, dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na prostorno kriti teraso (10.28 m²), dve spalnici, od katerih ena spalnica ima izhod na kriti teraso (9.20 m²) in kopalnico.
Stanu prav tako pripada shranjevalni prostor (3.25 m²) v pritličju stavbe.
Ogrev in hlajenje sta regulirana preko klimatskih naprav, ter talno ogrevanje v kopalnici.
Načrtovani zaključek gradnje je do 15.
avgusta 2024.
leta.
Ob opombi se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od dogovorjene prodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 239211
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 258 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
