Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, rund um Poreč - Dreizimmerwohnung in einem Neubau!
In der Nähe von Poreč cca.
9 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung, befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Bau, Fläche 65,85 m2.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines intimen Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten.
Es besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse (10.28 m2), zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zu einer überdachten Terrasse (9.20 m2) und ein Badezimmer hat.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum (3,25 m2) im Erdgeschoss des Gebäudes.
Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlage und Fußbodenheizung in Kuaponica geregelt.
Die Fertigstellung ist bis zum 15. geplant.
August 2024.
Jahr.
Es wird keine Grundsteuer in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 215 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 239211
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 258 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
