Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 000 € 3 258 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, okolice Poreča - trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku!
W pobliżu Poreč approx. 9 km od morza i centrum miasta, w wyjątkowo cichej okolicy znajduje się w budowie trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65.85 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego z jedynie 5 jednostkami mieszkalnymi. Składa się z: przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu (10.28 m2), dwóch sypialni, z których jedna ma dostęp do zadaszonego tarasu (9.20 m2) oraz łazienki. Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską (3.25 m2) na parterze budynku. Ogrzewanie i chłodzenie regulowane jest klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym w domu. Budowa ma zostać zakończona do 15. August 2024. lat. Z uwagi, podatek od sprzedaży nieruchomości nie jest płacony w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 258 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 561 €/m²

Różnica względem mediany -8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 364 €/m²–4 113 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 152 000 € · 66 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 285 000 € · 66 m² 4 318 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 215 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 239211

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.