Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, autour de Poreč - appartement de trois pièces dans un immeuble neuf !
Dans les environs de Poreč, environ
9 km de la mer et du centre-ville, dans un environnement extrêmement calme, il y a un appartement de trois chambres en construction, d'une surface de 65.85 m2.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel intime ne comportant que 5 logements.
Il comprend : hall d'entrée, salon, cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse couverte spacieuse (10.28 m2), deux chambres dont une chambre donne accès à une terrasse couverte (9.20 m2) et une salle de bains.
L'appartement dispose également d'un débarras (3.25 m2) au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Le chauffage et la climatisation sont régulés par la climatisation et le chauffage au sol dans la maison.
La construction doit être terminée d'ici le 15.
août 2024.
ans.
Avec la note, aucune taxe de vente immobilière n'est due, à hauteur de 3% du prix d'achat convenu.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 239211
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 258 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
