Apartma Dajla

Naprodaj · Novigrad · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 318 000 € 6 000 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Novigrada, enosobno stanovanje s strešno teraso 200 m od morja
Prodaja se stan na prvem nadstropju, 53,80 m2, 200 m od morja. Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevna soba, kuhinja, kopalnica, terasa in strešna terasa 55,10 m2 s pogledom na morje. Za vsako enoto sta zagotovljeni dve parkirni mesti, ki se nahajata pri vhodu na teren in nista vključeni v ceno stanovanja. Oblika stavbe združuje bogato lokalno arhitekturno tradicijo in sodoben dizajn s tehnološkimi rešitvami. Uporabljeni so naravni in vzdržljivi materiali: opeka, les, kamen in nerjavno jeklo. Vrhunska lokacija, pogled na morje v rezidenčnem naselju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 483 €/m²

Razlika od mediane +33,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 931 €/m²–4 981 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 85 %

Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 83 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 82 %

Novigrad 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobnost 80 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 80 %

Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnost 78 %

Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 318 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Dajla
Okrožje: Novigrad
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 241237

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 318 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.