Apartment Dajla

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

2 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 318 000 € 6 000 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad-Bereich, Apartment mit einem Schlafzimmer und Dachterrasse, 200 m vom Meer entfernt
Wohnung zum Verkauf im ersten Stock von 53,80 m2, 200 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Bad, Terrasse und Dachterrasse von 55,10 m2 mit Meerblick.
Für jede Einheit gibt es zwei Parkplätze, die sich am Eingang des Geländes befinden und nicht im Preis der Wohnung enthalten sind.
Die Form der Gebäude verbindet reiche lokale architektonische Tradition und modernes Design mit technologischen Lösungen.
Natürliche und langlebige Materialien werden verwendet: Ziegel, Holz, Stein und Edelstahl.
Top Lage, Blick auf das Meer in der Residenz.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 545 €/m²

Abweichung vom Median +32,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 149 €/m²–4 981 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 318 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Dajla
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 241237

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 318 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.