Mieszkanie Dajla

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 318 000 € 6 000 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Novigradu, apartament z jedną sypialnią i tarasem na dachu 200 m od morza
Mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 53.80 m2, 200 m od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, łazienki, tarasu oraz tarasu na dachu o powierzchni 55.10 m2 z widokiem na morze. Do każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca parkingowe znajdujące się przy wjeździe na teren, które nie są wliczone w cenę mieszkania. Kształt budynków łączy bogatą lokalną tradycję architektoniczną z nowoczesnym designem i rozwiązaniami technologicznymi. Użyto naturalnych i trwałych materiałów: cegły, drewna, kamienia i stali nierdzewnej. Topowa lokalizacja, widok na morze w strefie mieszkalnej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 514 €/m²

Różnica względem mediany +32,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 913 €/m²–5 121 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 85 %

Novigrad 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 85 %

Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobieństwo 85 %

Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobieństwo 85 %

Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 83 %

Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobieństwo 83 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 318 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dajla
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 241237

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.