Mieszkanie Dajla

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

5 Pokoje 108 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 585 000 € 5 417 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Novigradu, przestronny apartament z tarasem na dachu
Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze o powierzchni 108,20 m2 oraz taras dachowy o powierzchni 112,50 m2, 200 m od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią, kuchni, czterech sypialni, dwóch korytarzy, tarasu i tarasu dachowego. Do każdego lokalu przewidziano dwa miejsca parkingowe znajdujące się przy wjeździe na działkę. Każdy lokal posiada pomieszczenie gospodarcze na parterze dostępne z działki, przeznaczone do przechowywania sprzętu sportowego. Kształt budynków łączy bogatą lokalną tradycję architektoniczną z nowoczesnym designem i rozwiązaniami technologicznymi. Użyto naturalnych i trwałych materiałów: cegła, drewno, kamień i stal nierdzewna. Doskonala lokalizacja z widokiem na morze w strefie mieszkalnej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 417 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 187 €/m²

Różnica względem mediany +29,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 070 €/m²–4 624 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 76 %

Novigrad 479 000 € · 101 m² 4 743 €/m² Podobieństwo 69 %

Novigrad 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 69 %

Antenal 469 530 € · 115 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 67 %

Novigrad 549 000 € · 115 m² 4 774 €/m² Podobieństwo 66 %

Novigrad 360 000 € · 94 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 64 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 63 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 63 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 585 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dajla
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 240631

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 5 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.