Apartma Dajla

Naprodaj · Novigrad · Istarska

5 Sobe 108 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 585 000 € 5 417 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Novigrada, prostorno stanovanje s strešno teraso
Prodaja se stan na prvem nadstropju s 108,20 m2 in strešno teraso s 112,50 m2, 200 m od morja. Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevna soba s jedilnico, kuhinja, štiri spalnice, dva hodnika, terasa in strešna terasa. Za vsako enoto sta zagotovljeni dve parkirni mesti, ki se nahajata pri vhodu v parcelo. Vsaka celota ima skladišče v pritličju, dostopno s terena, za shranjevanje športne opreme. Oblika stavbe združuje bogato lokalno arhitekturno tradicijo in sodoben dizajn s tehnološkimi rešitvami. Uporabljeni so naravni in trpežni materiali: opeka, les, kamen in nerjaveče jeklo. Vrhunska lokacija s pogledom na morje v rezidenčnem naselju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 417 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 187 €/m²

Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 130 €/m²–4 268 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 66 %

Novigrad 360 000 € · 94 m² 3 830 €/m² Podobnost 64 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 63 %

Novigrad 421 500 € · 99 m² 4 258 €/m² Podobnost 61 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 60 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 60 %

Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 585 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Dajla
Okrožje: Novigrad
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 2
ID oglasa: 240631

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 585 000 € · Cena na m²: 5 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.