Appartement Dajla
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Quartier Novigrad, appartement spacieux avec terrasse sur le toit
Appartement à vendre au premier étage de 108,20 m2, et terrasse sur le toit de 112,50 m2, à 200 m de la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin repas, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux couloirs, d'une terrasse et d'une terrasse sur le toit.
Pour chaque unité, deux places de parking sont prévues à l'entrée du terrain.
Chaque unité dispose d'une remise au rez-de-chaussée accessible depuis le terrain, pour le rangement du matériel sportif.
La forme des bâtiments combine une riche tradition architecturale locale et un design moderne avec des solutions technologiques.
Des matériaux naturels et durables ont été utilisés : brique, bois, pierre et acier inoxydable.
Emplacement de premier choix avec vue sur la mer dans la zone résidentielle.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Similarité 66 %
Novigrad
360 000 € · 94 m²
3 830 €/m²
Similarité 64 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Similarité 63 %
Novigrad
421 500 € · 99 m²
4 258 €/m²
Similarité 61 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Similarité 60 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Similarité 60 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Similarité 60 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Similarité 57 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 585 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dajla
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 240631
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 585 000 € · Prix au m²: 5 417 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Dajla (Novigrad)
Dajla est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Novigrad, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 364 habitants.
Population: 353
Source: Wikipedia
