Appartamento Dajla

Descrizione dell'immobile

Zona Cittanova, spazioso appartamento con terrazza sul tetto
Vendesi appartamento al primo piano di 108,20 m2, con terrazza sul tetto di 112,50 m2, a 200 m dal mare. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, due corridoi, terrazza e terrazza sul tetto. Per ogni unità sono garantiti due posti auto situati all'ingresso del lotto. Ogni unità ha un deposito al piano terra accessibile dal terreno, per lo stoccaggio dell'attrezzatura sportiva. La forma dell'edificio combina la ricca tradizione architettonica locale con design moderno e soluzioni tecnologiche. Sono stati utilizzati materiali naturali e durevoli: mattoni, legno, pietra e acciaio inox. Posizione di prestigio con vista sul mare in zona residenziale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 417 €/m²

Mediana di annunci simili 4 187 €/m²

Differenza dalla mediana +29,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 153 €/m²–4 267 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

• Appartamento · #240631 Superficie: 108 m² Locali: 5 Questa variante 585 000 €
• Appartamento · #241237 Superficie: 53 m² Locali: 2 318 000 €
• Appartamento · #240628 Superficie: 80 m² Locali: 3 339 000 €
• Appartamento · #239027 Superficie: 110 m² Locali: 5 585 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

585 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Dajla

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

108 m²

Camere

5

Bagni

2

ID annuncio

240631

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 585 000 € · Prezzo al m²: 5 417 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Dajla

Dajla è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Novigrad, nella contea di Istria.

Popolazione: 353

Fonte: Wikipedia