Apartma Dajla

Naprodaj · Novigrad · Istarska

5 Sobe 110 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 585 000 € 5 318 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Novigrada, prostorno stanovanje v pritličju z vrtom
Prodaja se stan v pritličju s površino 110,95 m2 z zemljiščem 274,80 m2. Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s jedilnico, kuhinja, štiri spalnice, dva hodnika, terasa in veliko zemljišče. Za vsako enoto sta zagotovljeni dva parkirna mesta, ki se nahajata pri vhodu v parcelo. Vsaka enota ima shrambo v pritličju, dostopno s terena, za odlaganje športne opreme. Oblika stavbe združuje bogato lokalno arhitekturno tradicijo in moderan dizajn s tehnološkimi rešitvami. Uporabljeni so naravni in trpežni materiali: opeka, les, kamen in nerjaveče jeklo. Vrhunska lokacija s pogledom na morje v rezidenčnem naselju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 318 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 187 €/m²

Razlika od mediane +27,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 130 €/m²–4 268 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 65 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 65 %

Novigrad 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 60 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 58 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 58 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 585 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Dajla
Okrožje: Novigrad
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 110 m²
Velikost zemljišča: 274 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 2
ID oglasa: 239027

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 585 000 € · Cena na m²: 5 318 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 274 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.