Stan Dajla

Na prodaju · Novigrad · Istarska

5 Sobe 110 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 585 000 € 5 318 €/m²

Opis nekretnine

Novigrad okolica, prostrani stan u prizemlju s vrtom
Prodaje se stan u prizemlju od 110,95 m2 s okućnicom od 274,80 m2.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom, četiri spavaće sobe, dva hodnika, terase i velike okućnice.
Za svaku jedinicu osigurana su dva parkirna mjesta koja se nalaze na ulazu u parcelu.
Svaka cjelina ima spremište u prizemlju dostupno s terena, za odlaganje sportske opreme.
Oblik zgrada spaja bogatu lokalnu arhitektonsku tradiciju i moderan dizajn s tehnološkim rješenjima.
Korišteni su prirodni i izdržljivi materijali: cigla, drvo, kamen i nehrđajući čelik.
Vrhunska pozicija s pogledom na more u rezidencijalnom naselju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 318 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 187 €/m²

Razlika od medijana +27,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 130 €/m²–4 268 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 65 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 65 %

Novigrad 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Sličnost 60 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 58 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 58 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 585 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Dajla
Općina: Novigrad
Županija: Istarska
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 110 m²
Površina zemljišta: 274 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 2
ID oglasa: 239027

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 585 000 € · Cijena po m²: 5 318 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 274 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.