Stan Dajla

Na prodaju · Novigrad · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 339 000 € 4 238 €/m²

Opis nekretnine

Novigrad okolica stan u prizemlju u blizini mora
rodaje se stan u prizemlju od 80,55 m2, 200 m od mora.
Prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji u prizemlju s okućnicom od 79,25 m2
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, kupaone, terase i atrija.
Za svaku jedinicu osigurana su dva parkirna mjesta koja se nalaze na ulazu na teren.
Oblik zgrada spaja bogatu lokalnu arhitektonsku tradiciju i moderan dizajn s tehnološkim rješenjima.
Korišteni su prirodni i izdržljivi materijali: cigla, drvo, kamen i nehrđajući čelik.
Vrhunska pozicija u rezidencijalnom naselju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 238 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 151 €/m²

Razlika od medijana +2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 083 €/m²–4 259 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 81 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 81 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 81 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 80 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 80 %

Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Sličnost 80 %

Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 339 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Dajla
Općina: Novigrad
Županija: Istarska
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 80 m²
Površina zemljišta: 79 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 240628

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 000 € · Cijena po m²: 4 238 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.