Apartment Dajla

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 339 000 € 4 238 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Novigrad-Gebiet im Erdgeschoss in der Nähe des Meeres
Im Erdgeschoss wird eine Wohnung mit 80,55 m2 gebaut, 200 m vom Meer entfernt.
Eine Wohnung zum Verkauf in attraktiver Lage im Erdgeschoss mit einem Garten von 79,25 m2
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Atrium.
Für jede Einheit stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die sich an der Einfahrt zum Feld befinden.
Die Form der Gebäude verbindet reiche lokale Architekturtradition und modernes Design mit technologischen Lösungen.
Es werden natürliche und langlebige Materialien verwendet: Ziegel, Holz, Stein und Edelstahl.
Erstklassige Lage in einem Wohngebiet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 238 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 151 €/m²

Abweichung vom Median +2,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 083 €/m²–4 259 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 339 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Dajla
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 80 m²
Grundstück: 79 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 240628

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 4 238 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.