Apartma Zadar

Na predaj · Bokanjac · Zadarska

3 Sobe 79 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 246 016 € 3 114 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvatska, Zadar, Bokanjac – prodaja novogradnje, stanovanje 79 m², velik vrt (79 m²), 2 parkirni mesti, 2 spalnici
Moderno novogradnja stanovanje S1 z vrtom in dvema parkirnima mestoma v Bokanjcu pri Zadru Podrobnosti objekta Vrsta objekta: Stanovanje v večstanovanjski stavbi Nadstropje: Pritličje Stanovanje: S1 Stanovanjska površina: približno 79,36 m2 Površina vrta: približno 79,18 m2 Parkirna mesta: 2 parkirni mesti Leto izgradnje / dokončanja: Novogradnja, predviden zaključek leta 2027 Način gradnje: kakovostna in stabilna gradnja Arhitektura: moderna, sodobna arhitektura Namen: Idealno za turistični najem in stalno bivanje Moderno novogradnja stanovanje S1 v pritličju z vrtom in dvema parkirnima mestoma v Bokanjcu pri Zadru Naprodaj je atraktivno stanovanje v sodobni večstanovanjski stavbi, ki se gradi po najnovejših arhitekturnih standardih. Stanovanje se nahaja v pritličju in nudi stanovanjsko površino približno 79,36 m2. Zaradi svoje prijetne velikosti in premišljenega razporeda prostorov je stanovanje idealno tako za turistični najem kot za stalno bivanje. Nudi dovolj prostora za udobno življenje, hkrati pa je zelo primerno za najem. Nepremičnina izstopa po moderni arhitekturi, kakovostni gradnji in praktični razporeditvi. Zaključek novogradnje je predviden za leto 2027. Razpored prostorov Stanovanje sestojita dve spalnici, kopalnica ter prostorna dnevna soba, jedilnica in kuhinja. Poleg tega ima stanovanje majhno shrambno sobo ter ločeno majhno pralnico. Tako je zagotovljen praktičen prostor za shranjevanje in dodatno udobje v vsakdanjem življenju. Zunanji prostor in parkirna mesta Stanovanju pripada majhen vrt, ki nudi dodatni zasebni zunanji prostor in je idealen za sprostitev. Posebna prednost sta dve pripadajoči parkirni mesti: eno pokrito parkirno mesto in eno nepokrito parkirno mesto. Oprema in kakovost - Moderna novogradnja s predvidenim zaključkom leta 2027 - Sodobna arhitektura z jasnim in modernim dizajnom - Kakovostna in stabilna gradnja - Premišljen razpored prostorov s približno 79,36 m2 stanovanjske površine - Prostorna dnevna soba, jedilnica in kuhinja s približno 28 m2 - Eno spalno sobo velikosti 11 m2 in eno dodatno spalno sobo velikosti 8 m2 - Kopalnica - Ločena shramba in ločena pralnica - Zasebni vrtni del približno 79,18 m2 - Dve parkirni mesti Opis lokacije – Bokanjac pri Zadru Stanovanje se nahaja v Bokanjcu, mirnem in priljubljenem stanovanjskem naselju Zadra. Lokacija povezuje prijetno bivalno okolje z dobro bližino mesta in je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško nepremičnino. Center Zadra je dosegljiv v nekaj minutah vožnje. Oddaljenost znaša približno 3 km do mestnega jedra. Morje in najbližje plaže so prav tako lahko dostopni in se nahajajo približno 4 km stran. Letališče Zadar je prav tako na priročni razdalji; vožnja, odvisno od poti, traja približno 13 km. Bokanjac ponuja dobro kombinacijo mirnega okolja, sodobne stanovanjske gradnje in hitre povezave s centrom mesta, plažami, trgovinami in letališčem. Zaradi tega je lokacija še posebej zanimiva za kupce, ki želijo živeti blizu mesta, a hkrati cenijo mir in zasebnost. Vas zanima to stanovanje? Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali osebni pogovor na kraju samem. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S415

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 114 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 823 €/m²
Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 330 €/m²–4 404 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
246 016 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Bokanjac
Županija
Zadarska
Bivalna površina
79 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
1
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2027
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
371231

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 246 016 € · Cena na m²: 3 114 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje