Apartmán Zadar

Na predaj · Bokanjac · Zadarska

3 Izby 79 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 246 016 € 3 114 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Hrvatska, Zadar, Bokanjac – predaj novostavby, byt 79 m², veľká záhrada (79 m²), 2 parkovacie miesta, 2 spálne
Moderný novostavba byt S1 so záhradou a dvoma parkovacími miestami v Bokanjci pri Zadare Detaily nehnuteľnosti Druh nehnuteľnosti: Byt v bytovom dome Poschodie: Prízemie Byt: S1 Obytná plocha: cca 79,36 m2 Plocha záhrady: cca 79,18 m2 Parkovacie miesta: 2 parkovacie miesta Rok výstavby / dokončenia: Novostavba, plánované dokončenie v roku 2027 Spôsob výstavby: kvalitná a stabilná výstavba Architektúra: moderná, súčasná architektúra Účel využitia: Ideálne na turistický prenájom a trvalé bývanie Moderný novostavba byt S1 na prízemí so záhradou a dvoma parkovacími miestami v Bokanjci pri Zadare Na predaj je atraktívny byt v modernej bytovej budove, ktorá sa stavia podľa najnovších architektonických štandardov. Byt sa nachádza na prízemí a ponúka obytnú plochu cca 79,36 m2. Vďaka svojej príjemnej veľkosti a premyslenému dispozičnému riešeniu je byt ideálny ako na turistický prenájom, tak aj na trvalé bývanie. Ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a zároveň je veľmi vhodný na prenájom. Nehnuteľnosť vyniká modernou architektúrou, kvalitnou výstavbou a praktickým usporiadaním. Dokončenie novostavby je plánované na rok 2027. Dispozícia miestností Byt pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a priestrannej obývacej izby, jedálne a kuchyne. Okrem toho má byt malú komoru a samostatnú malú práčovňu. Tým vzniká praktický priestor na uskladnenie a dodatočné pohodlie v každodennom živote. Vonkaší priestor a parkovacie miesta Bytu prislúcha malá záhrada, ktorá poskytuje dodatočný súkromný vonkajší priestor a je ideálna na relaxáciu. Špeciálnou výhodou sú dve prislúchajúce parkovacie miesta: jedno kryté parkovacie miesto a jedno nekryté parkovacie miesto. Vybavenie a kvalita - Moderná novostavba s plánovaným dokončením v roku 2027 - Súčasná architektúra s jasným a moderným dizajnom - Kvalitná a stabilná výstavba - Premyslené dispozičné riešenie s cca 79,36 m2 obytnou plochou - Priestranná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s cca 28 m2 - Jedna spálňa o veľkosti 11 m2 a jedna ďalšia spálňa o veľkosti 8 m2 - Kúpeľňa - Samostatná komora a samostatná práčovňa - Súkromná záhrada o veľkosti cca 79,18 m2 - Dve parkovacie miesta Popis lokality – Bokanjac pri Zadare Byt sa nachádza v Bokanjci, pokojnej a obľúbenej obytné štvrti Zadaru. Lokalita spája príjemné obytné prostredie s dobrou blízkosťou mesta a je vhodná ako na trvalé bývanie, tak aj ako nehnuteľnosť na oddych. Centrum Zadaru je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Vzdialenosť je približne 3 km do centra mesta. More a najbližšie pláže sú tiež ľahko dostupné a nachádzajú sa približne 4 km vzdialené. Letisko Zadar je tiež v príjemnej vzdialenosti; vzdialenosť jazdy, podľa trasy, je približne 13 km. Bokanjac ponúka dobrú kombináciu pokojného prostredia, modernej bytovej výstavby a rýchlej dostupnosti do centra mesta, na pláže, do obchodov a na letisko. Preto je lokalita obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí chcú bývať blízko mesta, ale zároveň si cenia pokoj a súkromie. Zaujíma vás tento byt? Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo osobné stretnutie na mieste. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S415

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 114 €/m²
Medián podobných ponúk 3 823 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 330 €/m²–4 404 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
246 016 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Bokanjac
Župa
Zadarska
Obytná plocha
79 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Počet podlaží
1
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2027
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
371231

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 246 016 € · Cena za m²: 3 114 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje