Apartmán Zadar
Na predaj · Bokanjac · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Hrvatska, Zadar, Bokanjac – predaj novostavby, byt 79 m², veľká záhrada (79 m²), 2 parkovacie miesta, 2 spálne
Moderný novostavba byt S1 so záhradou a dvoma parkovacími miestami v Bokanjci pri Zadare
Detaily nehnuteľnosti
Druh nehnuteľnosti: Byt v bytovom dome
Poschodie: Prízemie
Byt: S1
Obytná plocha: cca 79,36 m2
Plocha záhrady: cca 79,18 m2
Parkovacie miesta: 2 parkovacie miesta
Rok výstavby / dokončenia: Novostavba, plánované dokončenie v roku 2027
Spôsob výstavby: kvalitná a stabilná výstavba
Architektúra: moderná, súčasná architektúra
Účel využitia: Ideálne na turistický prenájom a trvalé bývanie
Moderný novostavba byt S1 na prízemí so záhradou a dvoma parkovacími miestami v Bokanjci pri Zadare
Na predaj je atraktívny byt v modernej bytovej budove, ktorá sa stavia podľa najnovších architektonických štandardov. Byt sa nachádza na prízemí a ponúka obytnú plochu cca 79,36 m2.
Vďaka svojej príjemnej veľkosti a premyslenému dispozičnému riešeniu je byt ideálny ako na turistický prenájom, tak aj na trvalé bývanie. Ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a zároveň je veľmi vhodný na prenájom.
Nehnuteľnosť vyniká modernou architektúrou, kvalitnou výstavbou a praktickým usporiadaním. Dokončenie novostavby je plánované na rok 2027.
Dispozícia miestností
Byt pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a priestrannej obývacej izby, jedálne a kuchyne.
Okrem toho má byt malú komoru a samostatnú malú práčovňu. Tým vzniká praktický priestor na uskladnenie a dodatočné pohodlie v každodennom živote.
Vonkaší priestor a parkovacie miesta
Bytu prislúcha malá záhrada, ktorá poskytuje dodatočný súkromný vonkajší priestor a je ideálna na relaxáciu.
Špeciálnou výhodou sú dve prislúchajúce parkovacie miesta: jedno kryté parkovacie miesto a jedno nekryté parkovacie miesto.
Vybavenie a kvalita
- Moderná novostavba s plánovaným dokončením v roku 2027
- Súčasná architektúra s jasným a moderným dizajnom
- Kvalitná a stabilná výstavba
- Premyslené dispozičné riešenie s cca 79,36 m2 obytnou plochou
- Priestranná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s cca 28 m2
- Jedna spálňa o veľkosti 11 m2 a jedna ďalšia spálňa o veľkosti 8 m2
- Kúpeľňa
- Samostatná komora a samostatná práčovňa
- Súkromná záhrada o veľkosti cca 79,18 m2
- Dve parkovacie miesta
Popis lokality – Bokanjac pri Zadare
Byt sa nachádza v Bokanjci, pokojnej a obľúbenej obytné štvrti Zadaru. Lokalita spája príjemné obytné prostredie s dobrou blízkosťou mesta a je vhodná ako na trvalé bývanie, tak aj ako nehnuteľnosť na oddych.
Centrum Zadaru je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Vzdialenosť je približne 3 km do centra mesta. More a najbližšie pláže sú tiež ľahko dostupné a nachádzajú sa približne 4 km vzdialené. Letisko Zadar je tiež v príjemnej vzdialenosti; vzdialenosť jazdy, podľa trasy, je približne 13 km.
Bokanjac ponúka dobrú kombináciu pokojného prostredia, modernej bytovej výstavby a rýchlej dostupnosti do centra mesta, na pláže, do obchodov a na letisko. Preto je lokalita obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí chcú bývať blízko mesta, ale zároveň si cenia pokoj a súkromie.
Zaujíma vás tento byt? Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo osobné stretnutie na mieste.
Kontakt:
Mirko Kedenburg
+385 95 3907 032
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
[email protected]
www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S415
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
297 000 € · 79 m²
3 759 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
337 900 € · 78 m²
4 332 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
267 000 € · 80 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
269 000 € · 80 m²
3 363 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
299 326 € · 78 m²
3 838 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
329 000 € · 80 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 246 016 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Bokanjac
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2027
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 371231
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 246 016 € · Cena za m²: 3 114 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
