Appartamento Zadar

In vendita · Bokanjac · Zadarska

3 Camere 79 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 246 016 € 3 114 €/m²

Descrizione dell'immobile

Croazia, Zadar, Bokanjac – vendita di nuova costruzione, appartamento 79 m², grande giardino (79 m²), 2 posti auto, 2 camere da letto
Appartamento moderno di nuova costruzione S1 con giardino e due posti auto a Bokanjac vicino a Zadar Dettagli dell’immobile Tipo di immobile: Appartamento in edificio residenziale plurifamiliare Piano: Piano terra Appartamento: S1 Superficie abitabile: circa 79,36 m2 Superficie del giardino: circa 79,18 m2 Posti auto: 2 posti auto Anno di costruzione / completamento: Nuova costruzione, completamento previsto per il 2027 Tipo di costruzione: costruzione di qualità e stabile Architettura: architettura moderna e contemporanea Destinazione d’uso: Ideale per affitto turistico e residenza permanente Appartamento moderno di nuova costruzione S1 al piano terra con giardino e due posti auto a Bokanjac vicino a Zadar In vendita un appartamento attraente in un moderno edificio residenziale plurifamiliare, costruito secondo i più recenti standard architettonici. L’appartamento si trova al piano terra e offre una superficie abitabile di circa 79,36 m2. Grazie alle sue dimensioni confortevoli e alla disposizione ben studiata degli ambienti, l’appartamento è ideale sia per affitto turistico che per residenza permanente. Offre spazio sufficiente per vivere comodamente ed è allo stesso tempo molto adatto all’affitto. L’immobile si distingue per l’architettura moderna, la costruzione di qualità e la disposizione pratica. Il completamento della nuova costruzione è previsto per il 2027. Distribuzione degli ambienti L’appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina. Inoltre, l’appartamento dispone di un piccolo ripostiglio e di una lavanderia separata. Ciò garantisce uno spazio pratico per lo stoccaggio e un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Spazi esterni e posti auto All’appartamento appartiene un piccolo giardino, che offre uno spazio esterno privato aggiuntivo ed è ideale per il relax. Un vantaggio particolare sono i due posti auto assegnati: un posto auto coperto e un posto auto scoperto. Dotazioni e qualità - Nuova costruzione moderna con completamento previsto per il 2027 - Architettura contemporanea con design chiaro e moderno - Costruzione di qualità e stabile - Disposizione ben studiata degli ambienti con circa 79,36 m2 di superficie abitabile - Ampio soggiorno, zona pranzo e cucina di circa 28 m2 - Una camera da letto di 11 m2 e una seconda camera da letto di 8 m2 - Bagno - Ripostiglio separato e lavanderia separata - Parte privata di giardino di circa 79,18 m2 - Due posti auto Descrizione della posizione – Bokanjac vicino a Zadar L’appartamento si trova a Bokanjac, un quartiere residenziale tranquillo e popolare di Zadar. La posizione combina un ambiente abitativo piacevole con la vicinanza alla città ed è adatta sia per la residenza permanente che come immobile per le vacanze. Il centro di Zadar è raggiungibile in pochi minuti di auto. La distanza è di circa 3 km dal centro città. Il mare e le spiagge più vicine sono facilmente accessibili e si trovano a circa 4 km di distanza. Anche l’aeroporto di Zadar è situato a una distanza comoda; il tempo di percorrenza, a seconda del percorso, è di circa 13 km. Bokanjac offre una buona combinazione di ambiente tranquillo, moderna edilizia residenziale e collegamenti rapidi con il centro città, le spiagge, i negozi e l’aeroporto. Per questo motivo la posizione è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano vivere vicino alla città ma apprezzano allo stesso tempo la tranquillità e la privacy. Questo appartamento è di vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per un colloquio personale in loco. Contatti: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S415

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 114 €/m²
Mediana di annunci simili 3 823 €/m²
Differenza dalla mediana -18,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 330 €/m²–4 404 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
246 016 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Bokanjac
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
1
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2027
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
371231

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 246 016 € · Prezzo al m²: 3 114 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zadar, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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