Apartmán Zadar
Na prodej · Bokanjac · Zadarska
Popis nemovitosti
Chorvatsko, Zadar, Bokanjac – prodej novostavby, byt 79 m², velká zahrada (79 m²), 2 parkovací místa, 2 ložnice
Moderní novostavba byt S1 se zahradou a dvěma parkovacími místy v Bokanjcu u Zadra
Detaily nemovitosti
Druh nemovitosti: Byt v bytovém domě
Podlaží: Přízemí
Byt: S1
Užitná plocha: cca 79,36 m2
Rozloha zahrady: cca 79,18 m2
Parkovací místa: 2 parkovací místa
Rok výstavby / dokončení: Novostavba, plánované dokončení v roce 2027
Způsob výstavby: kvalitní a stabilní konstrukce
Architektura: moderní, současná architektura
Účel: Ideální pro turistický pronájem i trvalé bydlení
Moderní novostavba bytu S1 v přízemí se zahradou a dvěma parkovacími místy v Bokanjcu u Zadra
Na prodej je atraktivní byt v moderním bytovém domě, který je stavěn podle nejnovějších architektonických standardů. Byt se nachází v přízemí a nabízí užitnou plochu cca 79,36 m2.
Díky své příjemné velikosti a promyšlenému uspořádání místností je byt ideální jak pro turistický pronájem, tak pro trvalé bydlení. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život a zároveň je velmi vhodný k pronájmu.
Nemovitost vyniká moderní architekturou, kvalitní výstavbou a praktickým dispozičním řešením. Dokončení novostavby je plánováno na rok 2027.
Dispozice místností
Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje, jídelny a kuchyně.
Navíc byt disponuje malou komorou a samostatnou malou prádelnou. Tím vzniká praktický prostor pro uskladnění a větší komfort v každodenním životě.
Venkovní prostor a parkovací místa
K bytu patří malá zahrada, která poskytuje další soukromý venkovní prostor a je ideální pro relaxaci.
Zvláštní výhodou jsou dvě přidělená parkovací místa: jedno kryté parkovací místo a jedno nekryté parkovací místo.
Vybavení a kvalita
- Moderní novostavba s plánovaným dokončením v roce 2027
- Soustavná architektura s jasným a moderním designem
- Kvalitní a stabilní konstrukce
- Promyšlené uspořádání místností s cca 79,36 m2 užitné plochy
- Prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyň s cca 28 m2
- Jedna ložnice o velikosti 11 m2 a jedna další ložnice o velikosti 8 m2
- Koupelna
- Samostatná komora a samostatná prádelna
- Soukromá zahrada o rozloze cca 79,18 m2
- Dvě parkovací místa
Popis lokality – Bokanjac u Zadra
Byt se nachází v Bokanjcu, klidné a oblíbené obytné čtvrti Zadra. Lokalita spojuje příjemné obytné prostředí s dobrou dostupností do centra města a je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační nemovitost.
Centrum Zadra je dostupné během několika minut jízdy. Vzdálenost je přibližně 3 km do centra města. Moře a nejbližší pláže jsou také snadno dostupné a nacházejí se přibližně 4 km daleko. Letiště Zadar je rovněž v příjemné vzdálenosti; doba jízdy, v závislosti na trase, je asi 13 km.
Bokanjac nabízí dobrou kombinaci klidného prostředí, moderní bytové výstavby a rychlé dostupnosti do centra města, na pláže, do obchodů a na letiště. Díky tomu je lokalita zvláště atraktivní pro kupce, kteří chtějí bydlet blízko města, ale zároveň oceňují klid a soukromí.
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo osobní schůzku na místě.
Kontakt:
Mirko Kedenburg
+385 95 3907 032
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
[email protected]
www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S415
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
297 000 € · 79 m²
3 759 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
337 900 € · 78 m²
4 332 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
267 000 € · 80 m²
3 338 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
269 000 € · 80 m²
3 363 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
299 326 € · 78 m²
3 838 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
329 000 € · 80 m²
4 113 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 246 016 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Bokanjac
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2027
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 371231
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 246 016 € · Cena za m²: 3 114 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
