Apartmán Zadar

Na prodej · Bokanjac · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 246 016 € 3 114 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Zadar, Bokanjac – prodej novostavby, byt 79 m², velká zahrada (79 m²), 2 parkovací místa, 2 ložnice
Moderní novostavba byt S1 se zahradou a dvěma parkovacími místy v Bokanjcu u Zadra Detaily nemovitosti Druh nemovitosti: Byt v bytovém domě Podlaží: Přízemí Byt: S1 Užitná plocha: cca 79,36 m2 Rozloha zahrady: cca 79,18 m2 Parkovací místa: 2 parkovací místa Rok výstavby / dokončení: Novostavba, plánované dokončení v roce 2027 Způsob výstavby: kvalitní a stabilní konstrukce Architektura: moderní, současná architektura Účel: Ideální pro turistický pronájem i trvalé bydlení Moderní novostavba bytu S1 v přízemí se zahradou a dvěma parkovacími místy v Bokanjcu u Zadra Na prodej je atraktivní byt v moderním bytovém domě, který je stavěn podle nejnovějších architektonických standardů. Byt se nachází v přízemí a nabízí užitnou plochu cca 79,36 m2. Díky své příjemné velikosti a promyšlenému uspořádání místností je byt ideální jak pro turistický pronájem, tak pro trvalé bydlení. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život a zároveň je velmi vhodný k pronájmu. Nemovitost vyniká moderní architekturou, kvalitní výstavbou a praktickým dispozičním řešením. Dokončení novostavby je plánováno na rok 2027. Dispozice místností Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje, jídelny a kuchyně. Navíc byt disponuje malou komorou a samostatnou malou prádelnou. Tím vzniká praktický prostor pro uskladnění a větší komfort v každodenním životě. Venkovní prostor a parkovací místa K bytu patří malá zahrada, která poskytuje další soukromý venkovní prostor a je ideální pro relaxaci. Zvláštní výhodou jsou dvě přidělená parkovací místa: jedno kryté parkovací místo a jedno nekryté parkovací místo. Vybavení a kvalita - Moderní novostavba s plánovaným dokončením v roce 2027 - Soustavná architektura s jasným a moderním designem - Kvalitní a stabilní konstrukce - Promyšlené uspořádání místností s cca 79,36 m2 užitné plochy - Prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyň s cca 28 m2 - Jedna ložnice o velikosti 11 m2 a jedna další ložnice o velikosti 8 m2 - Koupelna - Samostatná komora a samostatná prádelna - Soukromá zahrada o rozloze cca 79,18 m2 - Dvě parkovací místa Popis lokality – Bokanjac u Zadra Byt se nachází v Bokanjcu, klidné a oblíbené obytné čtvrti Zadra. Lokalita spojuje příjemné obytné prostředí s dobrou dostupností do centra města a je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační nemovitost. Centrum Zadra je dostupné během několika minut jízdy. Vzdálenost je přibližně 3 km do centra města. Moře a nejbližší pláže jsou také snadno dostupné a nacházejí se přibližně 4 km daleko. Letiště Zadar je rovněž v příjemné vzdálenosti; doba jízdy, v závislosti na trase, je asi 13 km. Bokanjac nabízí dobrou kombinaci klidného prostředí, moderní bytové výstavby a rychlé dostupnosti do centra města, na pláže, do obchodů a na letiště. Díky tomu je lokalita zvláště atraktivní pro kupce, kteří chtějí bydlet blízko města, ale zároveň oceňují klid a soukromí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo osobní schůzku na místě. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S415

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 114 €/m²
Medián podobných nabídek 3 823 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 330 €/m²–4 404 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
246 016 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Bokanjac
Župa
Zadarska
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Počet podlaží
1
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2027
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
371231

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 246 016 € · Cena za m²: 3 114 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje