Appartamento Zadar

In vendita · Bokanjac · Zadarska

3 Camere 65 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 204 228 € 3 142 €/m²

Descrizione dell'immobile

Croazia, Zadar, Bokanjac – vendita appartamento di 65 m², nuova costruzione con potenziale per affitto
Nuova costruzione moderna – appartamento S2 al 1° piano a Bokanjac vicino a Zadar Dettagli dell’immobile Tipo di immobile: Appartamento in edificio residenziale plurifamiliare Appartamento: S2 Edificio: Edificio residenziale plurifamiliare con un totale di 4 unità abitative Piano: 1° piano Superficie abitabile: circa 65,88 m2 Anno di costruzione / completamento: Nuova costruzione, completamento previsto per il 2027 Metodo di costruzione: costruzione di qualità e stabile Architettura: architettura moderna e contemporanea Destinazione d’uso: Molto adatto per affitto turistico e residenza permanente Nuova costruzione – appartamento al 1° piano di un moderno edificio residenziale con sole 4 unità In vendita appartamento in un moderno progetto di nuova costruzione a Bokanjac vicino a Zadar. L’edificio residenziale è composto da un totale di sole 4 unità abitative, offrendo così un’atmosfera abitativa piacevole, tranquilla e ben organizzata. L’appartamento si trova al 1° piano e dispone di una superficie abitabile di circa 65,88 m2. Si distingue per una distribuzione pratica degli spazi, architettura moderna e costruzione di qualità. Il completamento della nuova costruzione è previsto per il 2027. Grazie alla sua dimensione ben sfruttabile, l’appartamento è ideale per acquirenti che cercano un immobile moderno vicino alla città. È molto interessante sia per l’affitto turistico sia per la residenza permanente. La superficie è sufficientemente confortevole per la vita quotidiana e allo stesso tempo abbastanza pratica per una buona possibilità di locazione. Distribuzione degli ambienti L’appartamento offre una distribuzione ben studiata con spazi abitativi ariosi e ben utilizzabili. Soggiorno, sala da pranzo e cucina costituiscono la parte centrale dell’appartamento, creando un piacevole collegamento tra gli spazi per il relax, la cucina e la convivialità. Le altre stanze sono disposte in modo pratico e offrono spazio sufficiente per una vita confortevole, lo stoccaggio e un uso funzionale quotidiano. Spazi esterni e possibilità di parcheggio L’appartamento si trova in un moderno edificio residenziale con un numero ridotto di unità abitative. Grazie alle sole 4 unità totali, si crea una sensazione di abitare più privata e tranquilla rispetto a complessi residenziali più grandi. Le possibilità di parcheggio sono adeguate al concetto abitativo moderno e offrono ulteriore comodità per l’uso personale, così come per gli ospiti in caso di affitto turistico. Dotazioni e qualità - Nuova costruzione moderna con completamento previsto per il 2027 - Appartamento S2 in edificio residenziale plurifamiliare con sole 4 unità abitative - Posizione al 1° piano - Superficie abitabile di circa 65,88 m2 - Architettura moderna e contemporanea - Costruzione di qualità e stabile - Distribuzione ben studiata degli ambienti con superfici abitative ben utilizzabili - Soggiorno luminoso, sala da pranzo e cucina - Dimensioni pratiche dell’appartamento per uso personale e locazione - Adatto per affitto turistico - Ugualmente adatto per residenza permanente - Piccolo edificio residenziale con un totale di sole 4 unità - La classificazione per affitto turistico negli edifici residenziali più piccoli è spesso più semplice e meno complicata rispetto ai grandi complessi residenziali - Zona residenziale tranquilla a Bokanjac vicino a Zadar - Buona connessione con il centro città, la spiaggia e l’aeroporto Descrizione della zona – Bokanjac vicino a Zadar L’appartamento si trova a Bokanjac, un quartiere residenziale tranquillo e popolare di Zadar. La posizione offre una combinazione molto buona di abitare piacevole, vicinanza alla città e buona accessibilità ai servizi essenziali per la vita quotidiana. Il centro di Zadar dista solo pochi minuti di auto ed è situato a circa 3 km. Il mare e le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili e distano circa 4 km. L’aeroporto di Zadar si trova a circa 13 km, a seconda del percorso. Bokanjac è particolarmente interessante per acquirenti che cercano un immobile in un ambiente tranquillo ma desiderano raggiungere rapidamente la città, il mare o l’aeroporto. La posizione è quindi adatta sia per uso privato sia per affitto turistico. Questo appartamento è di vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per un colloquio personale in loco. Contatti: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S416

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 142 €/m²
Mediana di annunci simili 3 857 €/m²
Differenza dalla mediana -18,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 191 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
204 228 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Bokanjac
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
1
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2027
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
371220

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 204 228 € · Prezzo al m²: 3 142 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zadar, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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