Stan Zadar

Na prodaju · Bokanjac · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 204 228 € 3 142 €/m²

Opis nekretnine

Hrvatska, Zadar, Bokanjac – prodaja stana od 65 m², novogradnja s potencijalom za najam
Moderna novogradnja – stan S2 na 1. katu u Bokanjcu kod Zadra Detalji objekta Vrsta objekta: Stan u višestambenoj zgradi Stan: S2 Zgrada: Višestambena zgrada s ukupno 4 stambene jedinice Kat: 1. kat Stambena površina: cca. 65.88 m2 Godina izgradnje / završetak: Novogradnja, planirani završetak 2027. godine Način gradnje: kvalitetna i stabilna gradnja Arhitektura: moderna, suvremena arhitektura Namjena: Vrlo pogodno za turistički najam i stalno stanovanje Novogradnja – stan na 1. katu moderne stambene zgrade sa samo 4 jedinice Na prodaju je stan u modernom projektu novogradnje u Bokanjcu kod Zadra. Stambena zgrada sastoji se od ukupno samo 4 stambene jedinice, čime pruža ugodnu, mirnu i preglednu stambenu atmosferu. Stan se nalazi na 1. katu i raspolaže stambenom površinom od cca. 65.88 m2. Ističe se praktičnim rasporedom prostorija, modernom arhitekturom i kvalitetnom izvedbom gradnje. Planirani završetak novogradnje predviđen je za 2027. godinu. Zbog svoje dobro iskoristive veličine, stan je idealan za kupce koji traže modernu nekretninu u blizini grada. Vrlo je zanimljiv kako za turistički najam, tako i za stalno stanovanje. Površina je dovoljno komforna za svakodnevni život, a istovremeno dovoljno praktična za dobru mogućnost iznajmljivanja. Raspored prostorija Stan nudi promišljen raspored s prozračnim i dobro iskoristivim stambenim prostorima. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja čine središnji dio stana te stvaraju ugodnu povezanost između prostora za boravak, kuhanje i objedovanje. Ostale prostorije praktično su raspoređene i pružaju dovoljno prostora za udobno stanovanje, pohranu stvari i funkcionalan svakodnevni život. Vanjski prostor i parkirne mogućnosti Stan se nalazi u modernoj stambenoj zgradi s malim brojem stambenih jedinica. Zbog ukupno samo 4 stana, stvara se privatniji i mirniji osjećaj stanovanja nego u većim stambenim kompleksima. Parkirne mogućnosti prilagođene su modernom stambenom konceptu i pružaju dodatnu udobnost za vlastito korištenje, kao i za goste u slučaju turističkog najma. Oprema i kvaliteta - Moderna novogradnja s planiranim završetkom 2027. godine - Stan S2 u višestambenoj zgradi sa samo 4 stambene jedinice - Položaj na 1. katu - Stambena površina od cca. 65.88 m2 - Moderna i suvremena arhitektura - Kvalitetna i stabilna gradnja - Promišljen raspored prostorija s dobro iskoristivim stambenim površinama - Svijetao dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja - Praktična veličina stana za vlastito korištenje i najam - Pogodno za turistički najam - Jednako prikladno za stalno stanovanje - Mala stambena zgrada s ukupno samo 4 jedinice - Kategorizacija za turistički najam kod manjih stambenih zgrada često je jednostavnija i manje komplicirana nego kod velikih stambenih kompleksa - Mirna stambena lokacija u Bokanjcu kod Zadra - Dobra povezanost s centrom grada, plažom i zračnom lukom Opis lokacije – Bokanjac kod Zadra Stan se nalazi u Bokanjcu, mirnom i popularnom stambenom naselju Zadra. Lokacija nudi vrlo dobru kombinaciju ugodnog stanovanja, blizine grada i dobre dostupnosti važnih sadržaja za svakodnevni život. Centar Zadra udaljen je samo nekoliko minuta vožnje automobilom i nalazi se na udaljenosti od otprilike 3 km. More i najbliže plaže također su lako dostupni te su udaljeni približno 4 km. Zračna luka Zadar udaljena je, ovisno o ruti, oko 13 km. Bokanjac je posebno zanimljiv za kupce koji traže nekretninu u mirnom okruženju, ali žele brzo doći do grada, mora ili zračne luke. Lokacija je zbog toga pogodna kako za privatno korištenje, tako i za turistički najam. Je li vam ovaj stan zanimljiv? Slobodno nam se javite za dodatne informacije ili osobni razgovor na licu mjesta. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S416

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 142 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 857 €/m²
Razlika od medijana -18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 191 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
204 228 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Bokanjac
Županija
Zadarska
Stambena površina
65 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Broj katova
1
Energetski razred
pending
Godina izgradnje
2027
Klima uređaj
Da
ID oglasa
371220

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 204 228 € · Cijena po m²: 3 142 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Zadar, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira