Apartma Zadar

Na predaj · Bokanjac · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 204 228 € 3 142 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvatska, Zadar, Bokanjac – prodaja stanovanja 65 m², novogradnja s potencialom za najem
Moderna novogradnja – stan S2 v 1. nadstropju v Bokanjcu pri Zadru Podrobnosti objekta Vrsta objekta: Stanovanje v večstanovanjski stavbi Stanovanje: S2 Stavba: Večstanovanjska stavba s skupno 4 stanovanji Nadstropje: 1. nadstropje Stanovanjska površina: približno 65,88 m2 Leto gradnje / zaključek: Novogradnja, predviden zaključek leta 2027 Način gradnje: kakovostna in stabilna gradnja Arhitektura: moderna, sodobna arhitektura Namen: zelo primerna za turistični najem in stalno bivanje Novogradnja – stanovanje v 1. nadstropju moderne večstanovanjske stavbe s samo 4 enotami Naprodaj je stanovanje v sodobnem projektu novogradnje v Bokanjcu pri Zadru. Stanovanjska stavba obsega skupno le 4 stanovanjske enote, kar zagotavlja prijetno, mirno in pregledno bivalno vzdušje. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in ima stanovanjsko površino približno 65,88 m2. Izstopa po praktični razporeditvi prostorov, moderni arhitekturi in kakovostni izvedbi gradnje. Predvideni zaključek novogradnje je leta 2027. Zaradi svoje dobro izkoriščene velikosti je stanovanje idealno za kupce, ki iščejo moderno nepremičnino v bližini mesta. Zelo je zanimivo tako za turistični najem kot za stalno bivanje. Površina je dovolj udobna za vsakodnevno življenje in hkrati dovolj praktična za dobro možnost oddajanja. Razpored prostorov Stanovanje ponuja premišljeno razporeditev z zračnimi in dobro izkoriščenimi bivalnimi prostori. Dnevna soba, jedilnica in kuhinja tvorijo osrednji del stanovanja ter ustvarjajo prijetno povezavo med bivalnim, kuhinjskim in jedilnim prostorom. Ostali prostori so praktično razporejeni in nudijo dovolj prostora za udobno bivanje, shranjevanje stvari in funkcionalno vsakodnevno življenje. Zunanji prostor in možnosti parkiranja Stanovanje se nahaja v moderni večstanovanjski stavbi z majhnim številom stanovanjskih enot. Zaradi skupno le 4 stanovanj nastaja bolj zasebno in mirno bivalno vzdušje kot v večjih stanovanjskih kompleksih. Možnosti parkiranja so prilagojene sodobnemu bivalnemu konceptu in nudijo dodatno udobje za lastno uporabo ter za goste v primeru turističnega najema. Oprema in kakovost - Moderna novogradnja s predvidenim zaključkom leta 2027 - Stanovanje S2 v večstanovanjski stavbi s samo 4 stanovanji - Lokacija v 1. nadstropju - Stanovanjska površina približno 65,88 m2 - Moderna in sodobna arhitektura - Kakovostna in stabilna gradnja - Premišljen razpored prostorov z dobro izkoriščenimi bivalnimi površinami - Svetla dnevna soba, jedilnica in kuhinja - Praktična velikost stanovanja za lastno uporabo in najem - Primerno za turistični najem - Enako primerno za stalno bivanje - Mala večstanovanjska stavba s skupno samo 4 enotami - Kategorizacija za turistični najem pri manjših večstanovanjskih stavbah je pogosto enostavnejša in manj zapletena kot pri velikih stanovanjskih kompleksih - Mirna stanovanjska lokacija v Bokanjcu pri Zadru - Dobra povezanost s središčem mesta, plažo in letališčem Opis lokacije – Bokanjac pri Zadru Stanovanje se nahaja v Bokanjcu, mirnem in priljubljenem stanovanjskem naselju Zadra. Lokacija ponuja zelo dobro kombinacijo prijetnega bivanja, bližine mesta in dobre dostopnosti pomembnih vsebin za vsakdanje življenje. Središče Zadra je oddaljeno le nekaj minut vožnje z avtomobilom, približno 3 km. Morje in najbližje plaže so prav tako lahko dostopni in oddaljeni približno 4 km. Letališče Zadar je glede na pot okoli 13 km oddaljeno. Bokanjac je posebej zanimiv za kupce, ki iščejo nepremičnino v mirnem okolju, a želijo hitro priti do mesta, morja ali letališča. Lokacija je zato primerna tako za zasebno uporabo kot za turistični najem. Vas zanima to stanovanje? Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali osebni razgovor na kraju samem. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S416

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 142 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 857 €/m²
Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 191 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
204 228 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Bokanjac
Županija
Zadarska
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
1
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2027
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
371220

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 204 228 € · Cena na m²: 3 142 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje