Apartma Zadar

Na predaj · Borik · Zadarska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 450 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

BORIK - Trisobno stanovanje z garažnim prostorom - 90m2
ZADAR – VITRENJAK - Moderan 3-sobni stan 69,29 m² + 2 balkona + garaža in zunanje parkirno mesto Prodaja se moderan in odlično opremljen stan v kakovostni novogradnji (2022.) na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Zadru – Vitrenjaku. Stan se nahaja v mirnem in urbanem okolju, le nekaj minut hoje od plaže, Borika, marine, restavracij in vseh pomembnih vsebin. Osnovne informacije: Stanovanjska površina stanovanja: 69,29 m² 3 spalnici 2 moderni kopalnici Shramba (4 m²) povezana s spalnico Prost open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 2 balkona (9 m² in 7,26 m²) z alu-drsečimi žaluzijami Talno ogrevanje + klimatske naprave Dvigalo v stavbi Kakovostna gradnja, odlična izolacija, armirano-betonska konstrukcija Dodatno stanovanju pripada: Garažno parkirno mesto 16,48 m² Zunanje parkirno mesto 12,65 m² Shramba v garaži (4 m²) Lastništvo je urejeno in brez bremen! Vitrenjak je ena izmed najbolj zaželenih zadarskih naselij – mirno, urejeno in izjemno dobro povezano, s plažo oddaljeno približno 500 m ter bližino sprehajalnice, luke, šol in mestnih vsebin. Stan je idealen za družinsko življenje, poletno bivanje ali kot naložba za turistični najem. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 808 €/m²

Razlika od mediane +31,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 490 €/m²–4 454 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 356 624 € · 89 m² 4 007 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 328 000 € · 88 m² 3 727 €/m² Podobnost 98 %

ZADAR 470 000 € · 92 m² 5 109 €/m² Podobnost 98 %

ZADAR 460 000 € · 86 m² 5 349 €/m² Podobnost 96 %

Zadar 245 000 € · 90 m² 2 722 €/m² Podobnost 94 %

ZADAR 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 %

ZADAR 272 350 € · 83 m² 3 281 €/m² Podobnost 92 %

Zadar 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena: 450 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Borik
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 33517
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Garaža: 1
Oddaljenost od morja: 450 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2022
Klet: Da
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 352629

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 450 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.