Na predaj · Vir · Zadarska
Vir, Center - prostorna stanovanja na izjemni lokaciji
Prodajajo se dvosobni apartmaji v novem modernem objektu s skupno tri stanovanjske enote.
Objekt je postavljen na atraktivni lokaciji le 250 m od glavne plaže Jadro ter v samem središču otoka Vira.
V neposredni bližini se nahajajo številni restavracije, bari, trgovine, šola, lekarna in podobne storitve.
Nekdanost primerna za stalno bivanje kot tudi za počitnice.
Vsak apartma se razprostira čez celotno etažo ter ima površino 95 m2.
Sestavljen je iz hodnika z garderobo, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, pralnice, dnevnega prostora s kuhinjo ter velike pokrite terase, usmerjene na južno stran proti morju.
Apartmaju v pritličju in na prvem nadstropju bo pripadal del vrta (ca 30 m2), medtem ko bo tistemu v drugem nadstropju pripadala velika strešna terasa (ca 95 m2) s čudovitim odprtim razgledom na morje, otoke in okolico.
Vsakemu apartmaju bo pripadalo tudi eno parkirno mesto (možnost dogovora za še eno dodatno).
Kvalitetna novogradnja:
toplotna izolacija striopor 10 cm
PVC okna antracit z vgrajenimi komarniki in električnimi roletami
tla prekrita s kakovostnimi italijanskimi ploščicami
ogrevanje in hlajenje zagotovljeno preko talnega ogrevanja v celotnem stanovanju, hlajenje (+ dodatno ogrevanje) preko klimatskih naprav v vsaki spalnici in dnevnem prostoru
Hans Grohe sanitarije
protivlomna in protipožarna vhodna vrata z digitalno ključavnico
video portafon
objekt bo priključen na javno vodovodno in kanalizacijsko mrežo
Objekt je v gradnji, načrtovani zaključek del poletje/2024.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
Vir
347 000 € · 94 m²
3 691 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Podobnost 92 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 410 000 € · Cena na m²: 4 316 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia