Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 210 000 € 3 281 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje NOVOGRADNJA 64 m2 v prvem nadstropju - Vir
V prodaji 3 apartmaja v novogradnji na območju Vira, od katerih je eden v pritličju, dva apartmaja pa na 1. nadstropju. Apartman v pritličju 70,28 m2 = 300.000 Euro Apartman na 1. nadstropju 64,20 m2 = 210.000 Euro Apartman na 1. nadstropju 64,20 m2 = 250.000 Euro Vsak apartma sestavlja 2 spalnici, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter teraso. Apartmajem pripada tudi skupna shramba ter po eno parkirno mesto. V kopalnicah je vgrajeno talno ogrevanje. Morska obala in čudovita plaža sta oddaljeni le 600 metrov. V radiju 200 metrov so na voljo vsi pripadajoči objekti, trgovina, restavracija, pekarna in kavarna. Otok Vir je eno izmed najbolj znanih turističnih središč v Hrvaški. Leži na skrajnem severozahodu Zadarske županije. Obkrožen je Virskim morjem in Povljanskim kanalom ter številnimi manjšimi zalivi. Z kopjem je povezan z mostom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 281 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 104 €/m²

Razlika od mediane +5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 504 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnost 98 %

VIR 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Podobnost 98 %

VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 97 %

VIR 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 512 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 210 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 224838

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 281 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.