Na predaj · Vir · Zadarska
Pritličje hiše z dvema apartmajema - Vir
Prodaja se prizemlje hiše z dvema apartmajnoma na otoku Viru.
Površina je cca 90m2.
Dvospalni apartma površine 78,80m2 sestavlja se iz hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in terase.
Ob apartmaju se nahaja tudi manjši studio, ki ima dnevno sobo in kopalnico.
Na dvorišču je dodatni apartma, ki sestavlja sobo, kuhinjo in kopalnico.
Prav tako ima tudi strešno teraso.
Apartmaji so moderno opremljeni in se tako prodajajo.
Dvorišče je prekrasno urejeno.
Razdalja do centra Vira je cca 5 minut lahkega hoje.
Razdalja do plaže je cca 600m.
Dokumentacija urejena, možen dogovor
Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je z turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25km, letališče Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa je primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarskega letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v velikem meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Podobnost 97 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobnost 97 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 367 000 € · Cena na m²: 4 078 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia