Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Samostojna hiša z 2 apartmajema - vir **super priložnost**
PRELEPA SAMOSTOJNA HIŠA Z 2 APARTMAJEMA
Hiša se sestavlja iz pritličja in nadstropja, skupne površine 171,33 m² na zemljišču 300 m².
Nahaja se v mirnem delu otoka, le 320 m oddaljena od morja in urejene plaže.
PRITLIČJE
V pritličju se nahaja dvosobni apartma z dnevnim prostorom, jedilnico, kuhinjo, shrambo, kopalnico in teraso.
NADSTROPJE
Z vhodnim stopnicam se vzpenja na nadstropje, kjer je prav tako dvosobni apartma z vhodnim podestom, dnevnim prostorom, jedilnico, kuhinjo, kopalnico in teraso.
OKOLICA
Okolica je lepo urejena in vzdrževana.
DODATNI VSEBIN:
- popolnoma opremljena nepremičnina
- tri klimatski naprave
- priklop na električno omrežje
- voda: cisterna 12 m³, bušeni vodnjak
- septična jama
Nepremičnina je registrirana za turizem.
OKOLJE
Otok Vir ponuja velike družabno-zabavne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25km, letališče Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena plaža Kraljičina.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobnost 81 %
Vir
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnost 80 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 79 %
Vir
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Podobnost 79 %
Vir
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnost 78 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnost 78 %
Vir
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 171 m²
- Velikost zemljišča
- 300 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 6
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 102029
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 2 865 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 171 m² · Velikost zemljišča: 300 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 6
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
