Apartma Vinjerac

Opis nepremičnine

Zadar, Vinjerac, dvosobno stanovanje s čudovitim pogledom na morje, 87,94 m²
VINJERAC - Dvosobno stanovanje v drugem nadstropju s pogledom na morje in VelebitPredstavljamo vam dvosobno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v mirnem delu Vinjerca, idealno za vse, ki iščejo nepremičnino ob morju, v prijetnem in avtentičnem dalmatinskem
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 237525
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vinjerac-dvosobno-stanovanje-s-cudovitim-pogledom-na-morje-87-94-m2/237525/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 816 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 032 €/m²

Razlika od mediane -30,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 851 €/m²–4 670 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 % Vinjerac 260 000 € · 94 m² 2 766 €/m² Podobnost 92 % Vinjerac 376 560 € · 94 m² 4 006 €/m² Podobnost 92 % Vinjerac 376 560 € · 94 m² 4 006 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 434 € Na podlagi stopnje občine Posedarje za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #350621 Površina: 87 m² Sobe: 2 Ta različica 245 000 €
• Apartma · #351559 Površina: 94 m² Sobe: 2 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vinjerac

Okrožje

Posedarje

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23242

Bivalna površina

87 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Energetski razred

A

ID oglasa

350621

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 816 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinjerac

Vinjerac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Posedarje Zadrske županije.

Število prebivalcev: 173

Vir: Wikipedia