Appartamento Vinjerac

Descrizione dell'immobile

Zara, Vinjerac, appartamento bilocale con una bellissima vista mare, 87,94 m²
VINJERAC - Appartamento bilocale al secondo piano con vista mare e VelebitVi presentiamo un appartamento bilocale situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale in una zona tranquilla di Vinjerac, ideale per chi cerca una proprietà in riva al mare, in un ambiente piacevole e
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 816 €/m²

Mediana di annunci simili 4 032 €/m²

Differenza dalla mediana -30,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 851 €/m²–4 670 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 434 € In base all’aliquota comunale di Posedarje per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #350621 Superficie: 87 m² Locali: 2 Questa variante 245 000 €
• Appartamento · #351559 Superficie: 94 m² Locali: 2 260 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

245 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vinjerac

Distretto

Posedarje

Regione

Zadarska

CAP

23242

Superficie abitabile

87 m²

Camere

2

Bagni

2

Classe energetica

A

ID annuncio

350621

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 2 816 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Castel Venier

Castel Venier è un villaggio croato nel comune di Possedaria, situato a 32 km da Zara.

Popolazione: 173

Fonte: Wikipedia