Mieszkanie Vinjerac

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

2 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 245 000 € 2 816 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Vinjerac, apartament dwupokojowy z pięknym widokiem na morze, 87,94 m²
VINJERAC - Dwa sypialnie mieszkanie na drugim piętrze z widokiem na morze i Velebit Przedstawiamy Państwu dwusypialniowe mieszkanie na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w cichej części Vinjerac, idealne dla wszystkich, którzy szukają obiektu przy morzu, w przyjemnym i autentycznym otoczeniu Dalmacji.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 95 544 2160.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 237525
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/zadar-vinjerac-dvosoban-stan-s-dravnim-pogledom-na-more-87-94-m2/237525/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 816 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 032 €/m²

Różnica względem mediany -30,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 851 €/m²–4 670 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 99 %

Vinjerac 260 000 € · 94 m² 2 766 €/m² Podobieństwo 92 %

Vinjerac 376 560 € · 94 m² 4 006 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 434 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 245 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vinjerac
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Klasa energetyczna: A
ID ogłoszenia: 350621

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 816 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.