Na predaj · Povljana · Zadarska
Prodajam novogradnjo stan-apartman v Povljani
Prodaja se odličen stan-apartma, ki se nahaja v čudovitem naselju Vrdijan v Povljani, Hrvaška.
Ta nepremičnina resnično ponuja veliko vrednost za denar in je popolna naložba za vse, ki stremijo k modernemu življenjskemu slogu.
Stan je prost in nepremičen, idealen za personalizacijo po lastnih željah.
Z skupno stanovanjsko površino 200 kvadratnih metrov se nepremičnina razprostira v pritličju in obsega dve prostorni spalnici, veliko odprto kuhinjo in eno moderno kopalnico.
Opremljen je z vrhunskimi značilnostmi, kot so klimatska naprava, izolacija, fasada in popolna infrastruktura (kanalizacija, elektrika, voda).
V kopalnici bo še vgradjen steklen zid za wl+alk.in tuš.
Glavne značilnosti te nove gradnje vključujejo veliko vhodno dvorano, shrambo, čudovit vrt, verandno ter dve zunanji parkirni mesti.
Stan je južno usmerjen na jugovzhod, kar mu omogoča obilno naravno svetlobo skozi ves dan.
In na koncu, a ne manj pomembno: ob podpisu predpogodbe je potrebno plačati le 50 % dogovorjene cene.
S tem se uresniči pravica do vselitve in vpis zaloge v zemljiško knjigo v smislu zavarovanja, po dveh letih od dneva vpisa uporabnega dovoljenja se plača druga polovica kupoprodajne cene in prejme tabelarna izjava za vpis lastništva v zemljiško knjigo ob hkratnem izbrisu vpisanega zalogovnega prava.
Stan se nahaja v bližini vseh ključnih storitev, vključno z bolnišnicami in trgovinami, kar ga naredi dodatno privlačnega.
Skupna gradbena površina znaša 105 kvadratnih metrov.
Ne zamudite priložnost, da postanete lastnik tega neverjetnega stanovanja na izjemni lokaciji.
Kontaktirajte nas za več informacij in organizacijo ogleda.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Povljana
270 000 € · 220 m²
1 227 €/m²
Podobnost 92 %
Povljana
254 000 € · 162 m²
1 568 €/m²
Podobnost 85 %
Povljana
450 000 € · 222 m²
2 027 €/m²
Podobnost 76 %
Povljana
459 000 € · 149 m²
3 081 €/m²
Podobnost 76 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Podobnost 65 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Podobnost 65 %
Povljana
428 750 € · 143 m²
2 998 €/m²
Podobnost 64 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 1 400 €/m²
Bivalna površina: 200 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia