Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 200 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 1 400 €/m²

Opis nepremičnine

Prodajam novogradnjo stan-apartman v Povljani
Prodaja se odličen stan-apartma, ki se nahaja v čudovitem naselju Vrdijan v Povljani, Hrvaška. Ta nepremičnina resnično ponuja veliko vrednost za denar in je popolna naložba za vse, ki stremijo k modernemu življenjskemu slogu. Stan je prost in nepremičen, idealen za personalizacijo po lastnih željah. Z skupno stanovanjsko površino 200 kvadratnih metrov se nepremičnina razprostira v pritličju in obsega dve prostorni spalnici, veliko odprto kuhinjo in eno moderno kopalnico. Opremljen je z vrhunskimi značilnostmi, kot so klimatska naprava, izolacija, fasada in popolna infrastruktura (kanalizacija, elektrika, voda). V kopalnici bo še vgradjen steklen zid za wl+alk.in tuš. Glavne značilnosti te nove gradnje vključujejo veliko vhodno dvorano, shrambo, čudovit vrt, verandno ter dve zunanji parkirni mesti. Stan je južno usmerjen na jugovzhod, kar mu omogoča obilno naravno svetlobo skozi ves dan. In na koncu, a ne manj pomembno: ob podpisu predpogodbe je potrebno plačati le 50 % dogovorjene cene. S tem se uresniči pravica do vselitve in vpis zaloge v zemljiško knjigo v smislu zavarovanja, po dveh letih od dneva vpisa uporabnega dovoljenja se plača druga polovica kupoprodajne cene in prejme tabelarna izjava za vpis lastništva v zemljiško knjigo ob hkratnem izbrisu vpisanega zalogovnega prava. Stan se nahaja v bližini vseh ključnih storitev, vključno z bolnišnicami in trgovinami, kar ga naredi dodatno privlačnega. Skupna gradbena površina znaša 105 kvadratnih metrov. Ne zamudite priložnost, da postanete lastnik tega neverjetnega stanovanja na izjemni lokaciji. Kontaktirajte nas za več informacij in organizacijo ogleda.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 1 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 998 €/m²
Razlika od mediane -53,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 797 €/m²–3 249 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
200 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Novogradnja
Da
ID oglasa
366641

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 1 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje